【12.27】今日澳洲财经时讯 主流媒体报摘一览

中资9千万买墨尔本商务楼 新加坡上市的联明集团（Lian Beng）向中国投资者以9015万澳元出售墨尔本Franklin街55号办公楼，一年时间内赚入3900万的毛利润，三个月前该大楼成功锁定与两维州政府部门的 10年期租约。买方公司唯一股东为澳门人Weng Lin Chan，交易中介方为高力国际。联明集团高管称，对于大楼转手带来的资本增值感到满意，到目前为止所进行的海外投资均带来了积极回报。 宜家在澳年收10亿却仍亏损 在澳洲人气大涨的瑞士家具巨头宜家交到澳证投委的账目显示营收连年双位数增长，过去一财年上涨20%达到11.6亿澳元，毛利润也大增，但竟然创出净亏损500万澳元。宜家账目上一系列归入“其它”项的成本与支出项总计达近1.6亿澳元意味着留给ATO的税收很少，据猜测所有未经解释的支出都流往了更加税收友好的司法辖区。宜家则称自己照章纳税，并给澳洲带来了3800个工作岗位。 澳房产交易所考虑IPO上市 2009年成立的在线产权转让公司澳大利亚地产交易所（PEXA）平台上的已交割房产总值逼近1000亿澳元的里程碑，正考虑发起10亿澳元的IPO，很可能成为明年最大的上市新股之一。该科技平台背后投资者包括四大行，新州、维州、西澳与昆州政府。随着越来越多的金融机构与产权转让服务商选择在线结算，PEXA的营收开始跳跃式增长，目前处理全国30%的房产交割。 中国买家急切追求MMG老挝铜矿 中型资源公司MMG公司在老挝南部的Sepon露天铜矿场进入第二轮招标，售价或达6.5亿澳元，据称吸引到包括罕王（Hanking）在内的多家中国公司。该矿自2005年启动，去年产出7.8万吨电解铜，今年产量预计为6.5-7.5万吨。总部位于墨尔本的MMG为五矿集团相关实体，在澳洲美洲非洲广泛开展资源勘探。 美国基金伸援手 Bis减债10亿 Bis Industries完成债转股交易，私募公司凯雷集团与Varde合伙人摇身成为合计持股96%的控股股东，其负债也由7月时的12亿澳元减到了2.8亿澳元。Bis主要向澳洲资源业提供物流支持解决方案，比如提供超长卡车与进行矿坑货运。Bis 2013年曾谋求上市当时估值约15亿澳元，随后受矿业寒流拖累深陷困境。 比特币度过糟糕一周后反弹 上周五暴跌30%后隔夜比特币在卢森堡的Bitstamp交易所反弹了13%，达到15,630美元，仍较年初上涨了12倍。投资者与分析师认为这波下挫是适当的盘整，然而市场监管方与央行开始发出进一步警告。以色列证券局主席Hauser建议禁止运营基于比特币等数字货币的公司在特拉维夫证交所交易，新加坡央行上周告诫虚拟货币近期暴涨是由投机造成，高位回落风险很大。 德国巨头中意布里斯班酒店市场 德国投资集团 Commerz Real在澳首笔酒店交易落定，以7700万澳元从新加坡信托CDL手中收购了布里斯班房间数分别是194个与218个的Mercure与 Ibis酒店。CDL在2010年的买入价是5370万澳元，交易中介方为CBRE。Commerz Real在管资产约500亿元，在悉尼与布市持有商业楼权益。据研究公司STR近期布里斯班酒店入住率上升靠近80%。 零售食品集团关键债务获延期 近来霉运不断的零售食品集团(RFG)终于在节后向市场传达出了一个好消息，成功延长了与NAB及西太银行的1.5亿澳元贷款，偿还日期推迟到了三年后。这只向来骄傲的食品股在负面消息的接连重锤之下，十多天内由4.4澳元最多跌到了1.6澳元，下挫超过60%，创出2009年以来的最低水平，2018年面临的是一个荆棘满布的开局。 （点击查看 RFG闪了腰还要再爬起）

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南澳酒庄在郑州投建物流中心 南澳著名酿酒师Warren Randall表示，受益于中国需求，红酒行业正开启有史以来最为显著的上升周期。作为铺垫2017年他的Seppeltsfield公司与民权九鼎葡萄酒公司合资在河南省郑州市外郊投建一大型酒庄，展示自有品牌红酒以及作为物流中心，而这也是首次有澳洲红酒企业在华投资酒庄基础设施。中国占到澳洲红酒出口的24%，而Seppeltsfield准备好驾驭即将到来的巨大周期。 南航对西澳民用机场投资引争议 中国最大航空公司、国有的中国南方航空持有西澳州Merredin机场50%股权并有可能全面控制的消息引发澳航空界担忧。澳洲人报称，1993年南航以1澳元从西澳政府取得100年租约，这座在珀斯东260公里的机场随后成为中国飞行员培训基地。今年三月培训学校已停止运营，民用航空安全局CASA发言人称正在与南航合作解决安全性与监管方面的问题。近期有消息称南航与合资方的争议可能使其对学校取得控制权。 澳洲将成世界第11大经济体 伦敦经济与商业研究中心最新预测，十年内人口的强劲增长将促使澳大利亚成为世界第11大经济体，排名上升2位。中国将在2030年取代美国成为最大经济体。依赖自然资源的国家将会相对落后，但澳洲将凭借全世界最大量的入境移民带来的人口增长保持强劲的发展动力，尤其是高质量的技术移民，而城市基建投资也会加速人口的增加。2015/16财年澳洲吸收了19万永久移民。 大股东Vicars接盘拯救Oroton Oroton已接受来自最大股东Vicars基金管理公司的收购提案，双方签署具约束力的执行协议，该奢侈箱包零售商将免于破产厄运，可继续营业。托管方德勤并未就各债权人将获的赔偿给出细节，但称这是最好的要约方案，将可拯救工作岗位。 特恩布尔面临中澳关系“考验” AFR时政评论称，澳大利亚的“中国问题”正成为最严峻的“特恩布尔测试”。近期澳方的激进言论或许会引发来自最为关键的经济合作方的农业、留学与旅游服务贸易的骤然下降。一种日渐形成的观点是，特恩布尔政府在管理澳中关系上手法并不成熟，反应冲动且过于唯美国马首是瞻。这种局势下唯一积极的出路是，中美关系加强进而带动澳洲态度的改变。 特恩布尔就职总理28个月以来政绩颇佳，尤其在能源政策、就业等方面有一定成果，16号在 Bennelong补缺选举上取得决定性胜利为今年划上了高调的句点，与此同时他的政治立场也逐渐凸显。面对中方对澳外交政策缺乏独立性的批评，特恩布尔将如何应对，是否继续“强硬”受到密切关注。 西农7亿出售煤矿 重度依赖零售 西农集团在24号以7亿澳元出售Curragh煤矿后，总裁斯各特强调并非要依赖这笔收入加强Coles对敌手的防御能力，或者用于Bunnings在英国的扩张，“我并不认为我们资金紧张”。面对Woolworths强势复苏，Coles超市的销售额增长再受挤压。然而美银美林等的分析师们质疑西农卖矿的要价是否太便宜，正处于他们预估区间的底端。出售煤矿资产后，西农的盈利将重度依赖零售业务。 节礼日亚马逊出手碾压Myer DJ 12月26号节礼日对于澳洲零售业有着非同一般的重要意义，三周前启动澳洲版网站的亚马逊选择在这天对迈尔、DavidJones及其它零售商发起总攻，推出服饰多达40%的折扣、书籍DVD买二送一等促销举措。迈尔、DavidJones的应对办法是大力度的广告促销、延长营业时间、精准折扣与推出新的在线服务。业内专家预计，以亚马逊为首的网络零售商预计会占到当天239亿销售额的7-10%。 澳电讯公司再次签署可再生能源项目 澳洲电讯Telstra签署了第二个可再生能源项目，将领导公司财团和墨尔本大学共同加入开发南半球风力发电场。今年五月，澳电讯公司与昆士兰州能源公司RES Australia就70MW Emerald太阳能发电场签署合约，当时是澳电讯公司参与的第一个可再生能源项目。麦格理资本公司（Macquarie Capital）负责人蒂姆•毕晓普（Tim Bishop）表示，越来越多的能源消耗大户将直接与可再生能源厂家签约。 早间盘面动态 澳洲SPI期货指数涨 11 点报 6026, 澳元报77.27美分； 美国道指 -0.1%, S&P500 -0.1%, 纳指 -0.3% 英国FTSE100 -0.2%, 法国CAC -0.4%, 德国DAX -0.3% 黄金 +0.7% 报 1283.73美元每盎司 布伦特原油 +2.4% 报66.81美元每桶 铁矿石 -0.4% 报76.08美元每吨 （AAP, AFR, Reuters, TheAustralian,）